A Avenida Nordestina em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo
A Avenida Nordestina, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 555 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 245.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Nordestina é cara para o padrão de Vila Curuçá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Nordestina (R$ 245.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Avenida Nordestina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Nordestina
Quanto custa um imóvel na Avenida Nordestina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Nordestina é R$ 245.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Nordestina?
A Avenida Nordestina reúne 90 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08032-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Nordestina?
A venda mais recente na Avenida Nordestina foi registrada em 20 de janeiro de 2026, por R$ 215.892 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.