A Avenida Flamingo em dados reais— Vila Curuçá, São Paulo

A Avenida Flamingo, no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, reúne 162 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 41 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

162

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 41 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 80 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 200 mil

29/10/2025 · cartório, não anúncio

A Avenida Flamingo é cara para o padrão de Vila Curuçá?

A mediana das vendas registradas na Avenida Flamingo (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Vila Curuçá (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Curuçá →

Edifícios e endereços

Os 162 endereços da Avenida Flamingo

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 126 endereços

Nº 165 Nº 180 Nº 191 Nº 195 Nº 201 Nº 209 Nº 212 Nº 215 Nº 218 Nº 228 Nº 230 Nº 235 Nº 250 Nº 255 Nº 257 Nº 258 Nº 260 Nº 302 Nº 321 Nº 323 Nº 332 Nº 339 Nº 346 Nº 352 Nº 371 Nº 378 Nº 379 Nº 387 Nº 391 Nº 417 Nº 471 Nº 475 Nº 483 Nº 495 Nº 501 Nº 507 Nº 508 Nº 517 Nº 523 Nº 531 Nº 537 Nº 543 Nº 546 Nº 548 Nº 550 Nº 558 Nº 572 Nº 574 Nº 583 Nº 584 Nº 602 Nº 604 Nº 616 Nº 635 Nº 639 Nº 654 Nº 666 Nº 680 Nº 683 Nº 690 Nº 700 Nº 707 Nº 789 Nº 793 Nº 795 Nº 798 Nº 800 Nº 815 Nº 818 Nº 883 Nº 885 Nº 902 Nº 903 Nº 905 Nº 907 Nº 909 Nº 924 Nº 928 Nº 946 Nº 972 Nº 974 Nº 976 Nº 1004 Nº 1006 Nº 1016 Nº 1081 Nº 1155 Nº 1157 Nº 1159 Nº 1207 Nº 1212 Nº 1235 Nº 1245 Nº 1287 Nº 1288 Nº 1289 Nº 1345 Nº 1357 Nº 1361 Nº 1417 Nº 1431 Nº 1441 Nº 1447 Nº 1475 Nº 1481 Nº 1599 Nº 1887 Nº 1950 Nº 1958 Nº 1978 Nº 1980 Nº 1987 Nº 1989 Nº 2001 Nº 2200 Nº 3210 Nº 3320 Nº 3434 Nº 3443 Nº 4362 Nº 4925 Nº 6910 Nº 6950 Nº 10040 Nº 12350 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Flamingo

Quanto custa um imóvel na Avenida Flamingo?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Flamingo é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2025).

Quantos endereços tem a Avenida Flamingo?

A Avenida Flamingo reúne 162 endereços catalogados no bairro Vila Curuçá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08031-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Flamingo?

A venda mais recente na Avenida Flamingo foi registrada em 29 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.