A Rua Luís Correia de Melo em dados reais— Vila Cruzeiro, São Paulo
A Rua Luís Correia de Melo, no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 244 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 vendas com mediana de R$ 500.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Correia de Melo é cara para o padrão de Vila Cruzeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Correia de Melo (R$ 370.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Vila Cruzeiro (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Luís Correia de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Correia de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Correia de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Correia de Melo é R$ 370.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Correia de Melo?
A Rua Luís Correia de Melo reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Cruzeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04726-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Correia de Melo?
A venda mais recente na Rua Luís Correia de Melo foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 527.430 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.