A Rua João Amaro em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
A Rua João Amaro, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 520.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Amaro é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua João Amaro (R$ 520.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 590.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua João Amaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Amaro
Quanto custa um imóvel na Rua João Amaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Amaro é R$ 520.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Amaro?
A Rua João Amaro reúne 19 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04583-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Amaro?
A venda mais recente na Rua João Amaro foi registrada em 25 de novembro de 2024, por R$ 1.280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.