A Rua Álvaro Rodrigues em dados reais— Vila Cordeiro, São Paulo
A Rua Álvaro Rodrigues, no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 60 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.610 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Álvaro Rodrigues é cara para o padrão de Vila Cordeiro?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Rodrigues (R$ 282.610, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Cordeiro (R$ 566.350, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Álvaro Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Rodrigues é R$ 282.610, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Rodrigues?
A Rua Álvaro Rodrigues reúne 49 endereços catalogados no bairro Vila Cordeiro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04582-002.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Álvaro Rodrigues foi registrada em 29 de abril de 2026, por R$ 75.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.