A Rua José Brito Broca em dados reais— Vila Continental, São Paulo
A Rua José Brito Broca, no bairro Vila Continental, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Brito Broca é cara para o padrão de Vila Continental?
A mediana das vendas registradas na Rua José Brito Broca (R$ 115.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Vila Continental (R$ 157.375, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua José Brito Broca
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Brito Broca
Quanto custa um imóvel na Rua José Brito Broca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Brito Broca é R$ 115.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2015).
Quantos endereços tem a Rua José Brito Broca?
A Rua José Brito Broca reúne 25 endereços catalogados no bairro Vila Continental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02616-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Brito Broca?
A venda mais recente na Rua José Brito Broca foi registrada em 26 de novembro de 2015, por R$ 21.429 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.