A Rua Professor Aristóbulo de Freitas em dados reais— Vila Constança, São Paulo
A Rua Professor Aristóbulo de Freitas, no bairro Vila Constança, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 111.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Aristóbulo de Freitas é cara para o padrão de Vila Constança?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Aristóbulo de Freitas (R$ 111.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Constança (R$ 153.177, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Professor Aristóbulo de Freitas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Aristóbulo de Freitas
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Aristóbulo de Freitas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Aristóbulo de Freitas é R$ 111.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Professor Aristóbulo de Freitas?
A Rua Professor Aristóbulo de Freitas reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Constança, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03755-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Aristóbulo de Freitas?
A venda mais recente na Rua Professor Aristóbulo de Freitas foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 277.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.