A Rua Marselhesa em dados reais— Vila Clementino, São Paulo
A Rua Marselhesa, no bairro Vila Clementino, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marselhesa é cara para o padrão de Vila Clementino?
A mediana das vendas registradas na Rua Marselhesa (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Clementino (R$ 305.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Marselhesa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marselhesa
Quanto custa um imóvel na Rua Marselhesa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marselhesa é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marselhesa?
A Rua Marselhesa reúne 26 endereços catalogados no bairro Vila Clementino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04020-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marselhesa?
A venda mais recente na Rua Marselhesa foi registrada em 17 de setembro de 2025, por R$ 1.269.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
