A Rua Gopiara em dados reais— Vila Celeste, São Paulo
A Rua Gopiara, no bairro Vila Celeste, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gopiara é cara para o padrão de Vila Celeste?
A mediana das vendas registradas na Rua Gopiara (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Vila Celeste (R$ 155.837, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Gopiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gopiara
Quanto custa um imóvel na Rua Gopiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gopiara é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Gopiara?
A Rua Gopiara reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Celeste, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03158-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gopiara?
A venda mais recente na Rua Gopiara foi registrada em 19 de janeiro de 2022, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.