A Rua Xiririca em dados reais— Vila Carrão, São Paulo

A Rua Xiririca, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 293 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 256 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 18 vendas com mediana de R$ 340.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

293

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 256 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 280 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 340 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 180 mil

03/06/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Xiririca é cara para o padrão de Vila Carrão?

A mediana das vendas registradas na Rua Xiririca (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 293 endereços da Rua Xiririca

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 257 endereços

Nº 182 Nº 185 Nº 186 Nº 190 Nº 194 Nº 198 Nº 202 Nº 245 Nº 251 Nº 262 Nº 263 Nº 266 Nº 270 Nº 271 Nº 276 Nº 277 Nº 285 Nº 292 Nº 293 Nº 299 Nº 302 Nº 307 Nº 308 Nº 310 Nº 311 Nº 315 Nº 316 Nº 319 Nº 328 Nº 332 Nº 342 Nº 415 Nº 417 Nº 420 Nº 424 Nº 432 Nº 481 Nº 491 Nº 495 Nº 500 Nº 501 Nº 502 Nº 503 Nº 504 Nº 506 Nº 515 Nº 516 Nº 517 Nº 518 Nº 520 Nº 529 Nº 531 Nº 534 Nº 535 Nº 540 Nº 544 Nº 545 Nº 550 Nº 588 Nº 594 Nº 596 Nº 598 Nº 606 Nº 608 Nº 616 Nº 625 Nº 642 Nº 649 Nº 656 Nº 662 Nº 674 Nº 704 Nº 716 Nº 724 Nº 725 Nº 727 Nº 731 Nº 744 Nº 747 Nº 754 Nº 755 Nº 757 Nº 759 Nº 764 Nº 776 Nº 778 Nº 782 Nº 788 Nº 800 Nº 818 Nº 823 Nº 837 Nº 839 Nº 840 Nº 845 Nº 850 Nº 851 Nº 858 Nº 861 Nº 868 Nº 869 Nº 875 Nº 876 Nº 877 Nº 881 Nº 882 Nº 885 Nº 889 Nº 893 Nº 921 Nº 924 Nº 929 Nº 931 Nº 932 Nº 936 Nº 939 Nº 940 Nº 941 Nº 944 Nº 948 Nº 949 Nº 952 Nº 953 Nº 958 Nº 961 Nº 962 Nº 967 Nº 968 Nº 971 Nº 974 Nº 979 Nº 987 Nº 990 Nº 995 Nº 999 Nº 1010 Nº 1016 Nº 1022 Nº 1028 Nº 1034 Nº 1039 Nº 1042 Nº 1048 Nº 1049 Nº 1054 Nº 1059 Nº 1062 Nº 1068 Nº 1069 Nº 1077 Nº 1080 Nº 1086 Nº 1090 Nº 1093 Nº 1096 Nº 1100 Nº 1104 Nº 1108 Nº 1113 Nº 1117 Nº 1131 Nº 1154 Nº 1162 Nº 1170 Nº 1178 Nº 1181 Nº 1185 Nº 1188 Nº 1189 Nº 1192 Nº 1193 Nº 1202 Nº 1210 Nº 1213 Nº 1225 Nº 1235 Nº 1260 Nº 1262 Nº 1272 Nº 1279 Nº 1287 Nº 1288 Nº 1294 Nº 1302 Nº 1303 Nº 1309 Nº 1310 Nº 1311 Nº 1319 Nº 1323 Nº 1331 Nº 1337 Nº 1341 Nº 1380 Nº 1387 Nº 1393 Nº 1401 Nº 1413 Nº 1434 Nº 1443 Nº 1446 Nº 1447 Nº 1453 Nº 1456 Nº 1457 Nº 1462 Nº 1469 Nº 1473 Nº 1474 Nº 1482 Nº 1486 Nº 1488 Nº 1492 Nº 1498 Nº 1506 Nº 1507 Nº 1513 Nº 1519 Nº 1523 Nº 1529 Nº 1533 Nº 1537 Nº 1540 Nº 1543 Nº 1546 Nº 1549 Nº 1550 Nº 1554 Nº 1555 Nº 1560 Nº 1573 Nº 1582 Nº 1592 Nº 1602 Nº 1670 Nº 3150 Nº 5010 Nº 5020 Nº 5030 Nº 5160 Nº 6420 Nº 7240 Nº 9610 Nº 10100 Nº 10390 Nº 10490 Nº 10590 Nº 10960 Nº 11130 Nº 11540 Nº 14240 Nº 14740 Nº 14880 Nº 15400 Nº 15540 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Xiririca

Quanto custa um imóvel na Rua Xiririca?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xiririca é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 340.000 em 18 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de junho de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Xiririca?

A Rua Xiririca reúne 293 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03428-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Xiririca?

A venda mais recente na Rua Xiririca foi registrada em 3 de junho de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.