A Rua Pedro Pires em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Pedro Pires, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 110 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 43 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 380.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Pires é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Pires (R$ 380.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 110 endereços da Rua Pedro Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Pires é R$ 380.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Pires?
A Rua Pedro Pires reúne 110 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03429-035.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Pires?
A venda mais recente na Rua Pedro Pires foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 815.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.