A Rua Monguba em dados reais— Vila Carrão, São Paulo

A Rua Monguba, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 167 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 72 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 12 vendas com mediana de R$ 330.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

167

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 72 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 290 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 330 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 620 mil

08/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Monguba é cara para o padrão de Vila Carrão?

A mediana das vendas registradas na Rua Monguba (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Carrão →

Edifícios e endereços

Os 167 endereços da Rua Monguba

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 131 endereços

Nº 186 Nº 187 Nº 195 Nº 198 Nº 199 Nº 202 Nº 203 Nº 208 Nº 209 Nº 216 Nº 223 Nº 224 Nº 227 Nº 229 Nº 232 Nº 238 Nº 242 Nº 245 Nº 246 Nº 250 Nº 252 Nº 259 Nº 265 Nº 271 Nº 273 Nº 274 Nº 284 Nº 285 Nº 301 Nº 304 Nº 309 Nº 312 Nº 315 Nº 320 Nº 323 Nº 328 Nº 329 Nº 331 Nº 338 Nº 339 Nº 343 Nº 344 Nº 347 Nº 353 Nº 354 Nº 358 Nº 360 Nº 363 Nº 372 Nº 373 Nº 378 Nº 380 Nº 381 Nº 389 Nº 394 Nº 400 Nº 406 Nº 409 Nº 412 Nº 418 Nº 429 Nº 431 Nº 432 Nº 437 Nº 440 Nº 443 Nº 445 Nº 446 Nº 449 Nº 455 Nº 456 Nº 461 Nº 462 Nº 468 Nº 473 Nº 477 Nº 478 Nº 479 Nº 485 Nº 486 Nº 491 Nº 492 Nº 498 Nº 504 Nº 511 Nº 514 Nº 519 Nº 520 Nº 528 Nº 529 Nº 532 Nº 535 Nº 543 Nº 549 Nº 550 Nº 558 Nº 569 Nº 572 Nº 580 Nº 586 Nº 587 Nº 596 Nº 597 Nº 603 Nº 606 Nº 614 Nº 622 Nº 627 Nº 630 Nº 633 Nº 641 Nº 647 Nº 655 Nº 665 Nº 671 Nº 679 Nº 707 Nº 715 Nº 723 Nº 757 Nº 763 Nº 771 Nº 785 Nº 840 Nº 1350 Nº 1480 Nº 1600 Nº 2230 Nº 2320 Nº 3530 Nº 6330

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Perguntas frequentes sobre a Rua Monguba

Quanto custa um imóvel na Rua Monguba?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monguba é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 330.000 em 12 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Monguba?

A Rua Monguba reúne 167 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03438-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Monguba?

A venda mais recente na Rua Monguba foi registrada em 8 de maio de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.