A Rua Dulce em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Dulce, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 98 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 375.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dulce é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Dulce (R$ 375.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 98 endereços da Rua Dulce
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dulce
Quanto custa um imóvel na Rua Dulce?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dulce é R$ 375.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dulce?
A Rua Dulce reúne 98 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03427-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dulce?
A venda mais recente na Rua Dulce foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.