A Rua Amarais em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Rua Amarais, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 134 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Amarais é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Rua Amarais (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 281.794, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 134 endereços da Rua Amarais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amarais
Quanto custa um imóvel na Rua Amarais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amarais é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amarais?
A Rua Amarais reúne 134 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03436-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amarais?
A venda mais recente na Rua Amarais foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.