A Avenida 19 de Janeiro em dados reais— Vila Carrão, São Paulo
A Avenida 19 de Janeiro, no bairro Vila Carrão, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 319 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 323.992 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida 19 de Janeiro é cara para o padrão de Vila Carrão?
A mediana das vendas registradas na Avenida 19 de Janeiro (R$ 323.992, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Carrão (R$ 275.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Avenida 19 de Janeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida 19 de Janeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida 19 de Janeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida 19 de Janeiro é R$ 323.992, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida 19 de Janeiro?
A Avenida 19 de Janeiro reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila Carrão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03449-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida 19 de Janeiro?
A venda mais recente na Avenida 19 de Janeiro foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.