A Rua Grão Mongol em dados reais— Vila Califórnia, São Paulo
A Rua Grão Mongol, no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Grão Mongol é cara para o padrão de Vila Califórnia?
A mediana das vendas registradas na Rua Grão Mongol (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Califórnia (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Grão Mongol
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Perguntas frequentes sobre a Rua Grão Mongol
Quanto custa um imóvel na Rua Grão Mongol?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Grão Mongol é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Grão Mongol?
A Rua Grão Mongol reúne 29 endereços catalogados no bairro Vila Califórnia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03213-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Grão Mongol?
A venda mais recente na Rua Grão Mongol foi registrada em 20 de março de 2024, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.