A Rua Manuel Mendes Ribeiro em dados reais— Vila Buenos Aires, São Paulo
A Rua Manuel Mendes Ribeiro, no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 52 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 258.109 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Mendes Ribeiro é cara para o padrão de Vila Buenos Aires?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Mendes Ribeiro (R$ 258.109, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Buenos Aires (R$ 175.698, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Rua Manuel Mendes Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Mendes Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Mendes Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Mendes Ribeiro é R$ 258.109, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Mendes Ribeiro?
A Rua Manuel Mendes Ribeiro reúne 117 endereços catalogados no bairro Vila Buenos Aires, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03737-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Mendes Ribeiro?
A venda mais recente na Rua Manuel Mendes Ribeiro foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.