A Rua 20 de Julho em dados reais— Vila Bela Vista, São Paulo
A Rua 20 de Julho, no bairro Vila Bela Vista, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua 20 de Julho é cara para o padrão de Vila Bela Vista?
A mediana das vendas registradas na Rua 20 de Julho (R$ 172.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Vila Bela Vista (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua 20 de Julho
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Perguntas frequentes sobre a Rua 20 de Julho
Quanto custa um imóvel na Rua 20 de Julho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua 20 de Julho é R$ 172.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua 20 de Julho?
A Rua 20 de Julho reúne 34 endereços catalogados no bairro Vila Bela Vista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02615-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua 20 de Julho?
A venda mais recente na Rua 20 de Julho foi registrada em 8 de agosto de 2022, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.