A Rua Cardoso de Melo Júnior em dados reais— Vila Beatriz, São Paulo
A Rua Cardoso de Melo Júnior, no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cardoso de Melo Júnior é cara para o padrão de Vila Beatriz?
A mediana das vendas registradas na Rua Cardoso de Melo Júnior (R$ 2.300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 326% acima da mediana do bairro Vila Beatriz (R$ 540.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Cardoso de Melo Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cardoso de Melo Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Cardoso de Melo Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cardoso de Melo Júnior é R$ 2.300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cardoso de Melo Júnior?
A Rua Cardoso de Melo Júnior reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Beatriz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05462-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cardoso de Melo Júnior?
A venda mais recente na Rua Cardoso de Melo Júnior foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 6.770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.