A Rua Cuevas em dados reais— Vila Anastácio, São Paulo
A Rua Cuevas, no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 710.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cuevas é cara para o padrão de Vila Anastácio?
A mediana das vendas registradas na Rua Cuevas (R$ 710.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Vila Anastácio (R$ 595.791, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Cuevas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cuevas
Quanto custa um imóvel na Rua Cuevas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cuevas é R$ 710.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cuevas?
A Rua Cuevas reúne 17 endereços catalogados no bairro Vila Anastácio, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05076-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cuevas?
A venda mais recente na Rua Cuevas foi registrada em 15 de setembro de 2022, por R$ 710.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de setembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.