A Rua Said Saad em dados reais— Vila Amália, São Paulo
A Rua Said Saad, no bairro Vila Amália, em São Paulo, reúne 146 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Said Saad é cara para o padrão de Vila Amália?
A mediana das vendas registradas na Rua Said Saad (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Amália (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 146 endereços da Rua Said Saad
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Perguntas frequentes sobre a Rua Said Saad
Quanto custa um imóvel na Rua Said Saad?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Said Saad é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Said Saad?
A Rua Said Saad reúne 146 endereços catalogados no bairro Vila Amália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02618-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Said Saad?
A venda mais recente na Rua Said Saad foi registrada em 26 de novembro de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.