A Rua Elza Guimarães em dados reais— Vila Amália, São Paulo
A Rua Elza Guimarães, no bairro Vila Amália, em São Paulo, reúne 123 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 189 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.547 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Elza Guimarães é cara para o padrão de Vila Amália?
A mediana das vendas registradas na Rua Elza Guimarães (R$ 137.547, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Vila Amália (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 123 endereços da Rua Elza Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elza Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Elza Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elza Guimarães é R$ 137.547, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Elza Guimarães?
A Rua Elza Guimarães reúne 123 endereços catalogados no bairro Vila Amália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02618-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elza Guimarães?
A venda mais recente na Rua Elza Guimarães foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.