A Avenida Parada Pinto em dados reais— Vila Amália, São Paulo
A Avenida Parada Pinto, no bairro Vila Amália, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Parada Pinto é cara para o padrão de Vila Amália?
A mediana das vendas registradas na Avenida Parada Pinto (R$ 285.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Vila Amália (R$ 178.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Avenida Parada Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Parada Pinto
Quanto custa um imóvel na Avenida Parada Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Parada Pinto é R$ 285.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Parada Pinto?
A Avenida Parada Pinto reúne 28 endereços catalogados no bairro Vila Amália, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02611-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Parada Pinto?
A venda mais recente na Avenida Parada Pinto foi registrada em 26 de maio de 2023, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.