A Rua Açafrão em dados reais— União de Vila Nova, São Paulo
A Rua Açafrão, no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Açafrão é cara para o padrão de União de Vila Nova?
A mediana das vendas registradas na Rua Açafrão (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro União de Vila Nova (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Açafrão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Açafrão
Quanto custa um imóvel na Rua Açafrão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Açafrão é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Açafrão?
A Rua Açafrão reúne 9 endereços catalogados no bairro União de Vila Nova, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03813-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Açafrão?
A venda mais recente na Rua Açafrão foi registrada em 30 de abril de 2014, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2014 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.