A Rua Maraã em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Maraã, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maraã é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Maraã (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Maraã
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maraã
Quanto custa um imóvel na Rua Maraã?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maraã é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maraã?
A Rua Maraã reúne 62 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02212-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maraã?
A venda mais recente na Rua Maraã foi registrada em 17 de março de 2025, por R$ 313.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.