A Rua Manuel Morais Pontes em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Manuel Morais Pontes, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 80 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.006 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Morais Pontes é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Morais Pontes (R$ 455.006, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Manuel Morais Pontes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Morais Pontes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Morais Pontes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Morais Pontes é R$ 455.006, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Morais Pontes?
A Rua Manuel Morais Pontes reúne 75 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02373-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Morais Pontes?
A venda mais recente na Rua Manuel Morais Pontes foi registrada em 13 de março de 2026, por R$ 1.107.316 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.