A Rua Elvira em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Rua Elvira, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 114 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 290.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Elvira é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Rua Elvira (R$ 290.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 114 endereços da Rua Elvira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Elvira
Quanto custa um imóvel na Rua Elvira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Elvira é R$ 290.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Elvira?
A Rua Elvira reúne 114 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02249-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Elvira?
A venda mais recente na Rua Elvira foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.