A Avenida Ede em dados reais— Tucuruvi, São Paulo
A Avenida Ede, no bairro Tucuruvi, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 173 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 266.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 13 vendas com mediana de R$ 315.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Ede é cara para o padrão de Tucuruvi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ede (R$ 266.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Tucuruvi (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Avenida Ede
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ede
Quanto custa um imóvel na Avenida Ede?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ede é R$ 266.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 315.000 em 13 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ede?
A Avenida Ede reúne 79 endereços catalogados no bairro Tucuruvi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02203-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ede?
A venda mais recente na Avenida Ede foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 370.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.