A Rua Manoel Soares em dados reais— Tremembé, São Paulo
A Rua Manoel Soares, no bairro Tremembé, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Soares é cara para o padrão de Tremembé?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Soares (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Tremembé (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Manoel Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Soares é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Soares?
A Rua Manoel Soares reúne 27 endereços catalogados no bairro Tremembé, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02355-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Soares?
A venda mais recente na Rua Manoel Soares foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 414.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.