A Rua Irmão Gonçalo em dados reais— Sumarezinho, São Paulo
A Rua Irmão Gonçalo, no bairro Sumarezinho, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 470.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Irmão Gonçalo é cara para o padrão de Sumarezinho?
A mediana das vendas registradas na Rua Irmão Gonçalo (R$ 470.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Sumarezinho (R$ 415.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Irmão Gonçalo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Irmão Gonçalo
Quanto custa um imóvel na Rua Irmão Gonçalo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Irmão Gonçalo é R$ 470.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Irmão Gonçalo?
A Rua Irmão Gonçalo reúne 12 endereços catalogados no bairro Sumarezinho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05439-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Irmão Gonçalo?
A venda mais recente na Rua Irmão Gonçalo foi registrada em 2 de setembro de 2021, por R$ 1.545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.