A Rua Pascoal Dias em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Pascoal Dias, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 87 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pascoal Dias é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Pascoal Dias (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 87 endereços da Rua Pascoal Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Pascoal Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pascoal Dias é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pascoal Dias?
A Rua Pascoal Dias reúne 87 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03971-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pascoal Dias?
A venda mais recente na Rua Pascoal Dias foi registrada em 4 de agosto de 2022, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.