A Rua Luis Giudice em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Rua Luis Giudice, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 167.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Giudice é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Giudice (R$ 167.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 222.002, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Luis Giudice
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Giudice
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Giudice?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Giudice é R$ 167.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luis Giudice?
A Rua Luis Giudice reúne 53 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03965-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Giudice?
A venda mais recente na Rua Luis Giudice foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.