A Avenida Francisco de Santa Maria em dados reais— São Mateus, São Paulo
A Avenida Francisco de Santa Maria, no bairro São Mateus, em São Paulo, reúne 102 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Francisco de Santa Maria é cara para o padrão de São Mateus?
A mediana das vendas registradas na Avenida Francisco de Santa Maria (R$ 68.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 69% abaixo da mediana do bairro São Mateus (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 102 endereços da Avenida Francisco de Santa Maria
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Francisco de Santa Maria
Quanto custa um imóvel na Avenida Francisco de Santa Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Francisco de Santa Maria é R$ 68.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Francisco de Santa Maria?
A Avenida Francisco de Santa Maria reúne 102 endereços catalogados no bairro São Mateus, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03968-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Francisco de Santa Maria?
A venda mais recente na Avenida Francisco de Santa Maria foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.