A Rua Ilha dos Ratones em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Ilha dos Ratones, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 136.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ilha dos Ratones é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Ilha dos Ratones (R$ 136.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Ilha dos Ratones
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ilha dos Ratones
Quanto custa um imóvel na Rua Ilha dos Ratones?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ilha dos Ratones é R$ 136.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ilha dos Ratones?
A Rua Ilha dos Ratones reúne 40 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-380.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ilha dos Ratones?
A venda mais recente na Rua Ilha dos Ratones foi registrada em 18 de abril de 2023, por R$ 169.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.