A Rua Igaraçú em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Igaraçú, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 33.959 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igaraçú é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Igaraçú (R$ 33.959, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Igaraçú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igaraçú
Quanto custa um imóvel na Rua Igaraçú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igaraçú é R$ 33.959, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Igaraçú?
A Rua Igaraçú reúne 39 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igaraçú?
A venda mais recente na Rua Igaraçú foi registrada em 19 de março de 2024, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.