A Avenida Rosária em dados reais— Santa Maria Paulista, São Paulo
A Avenida Rosária, no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rosária é cara para o padrão de Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rosária (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Santa Maria Paulista (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Rosária
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rosária
Quanto custa um imóvel na Avenida Rosária?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rosária é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Rosária?
A Avenida Rosária reúne 7 endereços catalogados no bairro Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08021-070.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rosária?
A venda mais recente na Avenida Rosária foi registrada em 7 de agosto de 2025, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.