A Rua Sebastião Muniz em dados reais— Ponte Rasa, São Paulo
A Rua Sebastião Muniz, no bairro Ponte Rasa, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 306.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Muniz é cara para o padrão de Ponte Rasa?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Muniz (R$ 306.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Ponte Rasa (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Sebastião Muniz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Muniz
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Muniz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Muniz é R$ 306.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Muniz?
A Rua Sebastião Muniz reúne 52 endereços catalogados no bairro Ponte Rasa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03894-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Muniz?
A venda mais recente na Rua Sebastião Muniz foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.