A Rua Itavuru em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Rua Itavuru, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itavuru é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Itavuru (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Itavuru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itavuru
Quanto custa um imóvel na Rua Itavuru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itavuru é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itavuru?
A Rua Itavuru reúne 25 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04069-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itavuru?
A venda mais recente na Rua Itavuru foi registrada em 24 de janeiro de 2025, por R$ 545.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
