A Alameda dos Araês em dados reais— Planalto Paulista, São Paulo
A Alameda dos Araês, no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 615.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Alameda dos Araês é cara para o padrão de Planalto Paulista?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Araês (R$ 615.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% acima da mediana do bairro Planalto Paulista (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Alameda dos Araês
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Araês
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Araês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Araês é R$ 615.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Araês?
A Alameda dos Araês reúne 68 endereços catalogados no bairro Planalto Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04066-003.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Araês?
A venda mais recente na Alameda dos Araês foi registrada em 23 de fevereiro de 2026, por R$ 1.070.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.