A Rua Melo Palheta em dados reais— Perdizes, São Paulo
A Rua Melo Palheta, no bairro Perdizes, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 135 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Melo Palheta é cara para o padrão de Perdizes?
A mediana das vendas registradas na Rua Melo Palheta (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% abaixo da mediana do bairro Perdizes (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Melo Palheta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Melo Palheta
Quanto custa um imóvel na Rua Melo Palheta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Melo Palheta é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Melo Palheta?
A Rua Melo Palheta reúne 14 endereços catalogados no bairro Perdizes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05002-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Melo Palheta?
A venda mais recente na Rua Melo Palheta foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
