A Rua Comen Cantinho em dados reais— Penha de França, São Paulo
A Rua Comen Cantinho, no bairro Penha de França, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 142.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Comen Cantinho é cara para o padrão de Penha de França?
A mediana das vendas registradas na Rua Comen Cantinho (R$ 142.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Penha de França (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Comen Cantinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Comen Cantinho
Quanto custa um imóvel na Rua Comen Cantinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Comen Cantinho é R$ 142.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de dezembro de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Comen Cantinho?
A Rua Comen Cantinho reúne 21 endereços catalogados no bairro Penha de França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03603-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Comen Cantinho?
A venda mais recente na Rua Comen Cantinho foi registrada em 29 de dezembro de 2016, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de dezembro de 2016 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.