A Rua Senador Filinto Muller em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Senador Filinto Muller, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.470 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 218.250.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Senador Filinto Muller é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Senador Filinto Muller (R$ 112.470, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua Senador Filinto Muller
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Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Filinto Muller
Quanto custa um imóvel na Rua Senador Filinto Muller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Senador Filinto Muller é R$ 112.470, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 218.250 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Senador Filinto Muller?
A Rua Senador Filinto Muller reúne 140 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Senador Filinto Muller?
A venda mais recente na Rua Senador Filinto Muller foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.