A Rua Reducao de Guarambare em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Reducao de Guarambare, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 100 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 109.212 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Reducao de Guarambare é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Reducao de Guarambare (R$ 109.212, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 100 endereços da Rua Reducao de Guarambare
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Perguntas frequentes sobre a Rua Reducao de Guarambare
Quanto custa um imóvel na Rua Reducao de Guarambare?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Reducao de Guarambare é R$ 109.212, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Reducao de Guarambare?
A Rua Reducao de Guarambare reúne 100 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Reducao de Guarambare?
A venda mais recente na Rua Reducao de Guarambare foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.