A Rua Martim Soares Moreno em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Martim Soares Moreno, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 112.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Martim Soares Moreno é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Martim Soares Moreno (R$ 112.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços da Rua Martim Soares Moreno
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Soares Moreno
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Soares Moreno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martim Soares Moreno é R$ 112.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Martim Soares Moreno?
A Rua Martim Soares Moreno reúne 63 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08310-570.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martim Soares Moreno?
A venda mais recente na Rua Martim Soares Moreno foi registrada em 30 de junho de 2025, por R$ 24.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.