A Rua João Antunes Maciel em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua João Antunes Maciel, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 140 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Antunes Maciel é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua João Antunes Maciel (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 140 endereços da Rua João Antunes Maciel
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Antunes Maciel
Quanto custa um imóvel na Rua João Antunes Maciel?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Antunes Maciel é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Antunes Maciel?
A Rua João Antunes Maciel reúne 140 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-305.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Antunes Maciel?
A venda mais recente na Rua João Antunes Maciel foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.