A Rua Francisco Marques em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Francisco Marques, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 225.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Marques é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Marques (R$ 225.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Francisco Marques
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Marques
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Marques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Marques é R$ 225.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Marques?
A Rua Francisco Marques reúne 84 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Marques?
A venda mais recente na Rua Francisco Marques foi registrada em 28 de março de 2025, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.