A Rua Cunha de Carvalho em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Cunha de Carvalho, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cunha de Carvalho é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Cunha de Carvalho (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 131.982, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Cunha de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cunha de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Cunha de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cunha de Carvalho é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cunha de Carvalho?
A Rua Cunha de Carvalho reúne 53 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08311-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cunha de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Cunha de Carvalho foi registrada em 21 de julho de 2026, por R$ 930.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.