A Rua Baltazar Barbosa em dados reais— Parque São Rafael, São Paulo
A Rua Baltazar Barbosa, no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Barbosa é cara para o padrão de Parque São Rafael?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Barbosa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Parque São Rafael (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Baltazar Barbosa
Quer vender ou comprar na Rua Baltazar Barbosa?
- Especialistas no bairro Parque São Rafael
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Barbosa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Barbosa?
A Rua Baltazar Barbosa reúne 66 endereços catalogados no bairro Parque São Rafael, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08320-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Barbosa?
A venda mais recente na Rua Baltazar Barbosa foi registrada em 11 de abril de 2025, por R$ 282.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.