A Rua Professor Andrioli em dados reais— Parque São Luís, São Paulo
A Rua Professor Andrioli, no bairro Parque São Luís, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.800 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Professor Andrioli é cara para o padrão de Parque São Luís?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Andrioli (R$ 180.800, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Parque São Luís (R$ 210.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Professor Andrioli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Andrioli
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Andrioli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Andrioli é R$ 180.800, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Professor Andrioli?
A Rua Professor Andrioli reúne 48 endereços catalogados no bairro Parque São Luís, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02840-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Andrioli?
A venda mais recente na Rua Professor Andrioli foi registrada em 18 de novembro de 2025, por R$ 680.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.