A Rua Nova Resende em dados reais— Parque Santa Madalena, São Paulo
A Rua Nova Resende, no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 114.583 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nova Resende é cara para o padrão de Parque Santa Madalena?
A mediana das vendas registradas na Rua Nova Resende (R$ 114.583, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Parque Santa Madalena (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 55 endereços da Rua Nova Resende
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nova Resende
Quanto custa um imóvel na Rua Nova Resende?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nova Resende é R$ 114.583, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nova Resende?
A Rua Nova Resende reúne 55 endereços catalogados no bairro Parque Santa Madalena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03981-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nova Resende?
A venda mais recente na Rua Nova Resende foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.